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Description

À Viarmes, découvrez une maison traditionnelle pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un joli salon cheminée avec insert lumineux, une salle à manger et une cuisine récemment aménagée bien pensée. l' arrière-cuisine s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour vos repas aux beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau et WC, offrant confort et possibilité de vivre de plain-pied.
À l'étage, un bureau en mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau composent un espace nuit pensé pour toute la famille.
Le véritable coup de cœur ? Le jardin, magnifiquement entretenu, véritable havre de paix pour vos moments de détente et de partage.
Cette maison, c'est l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et cadre de vie.
Et si c'était à Viarmes que vous écriviez le prochain chapitre de votre histoire ?
Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour une visite.
Référence agence : 442

Publiée le 10/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : WUT4-1BX-IWE - Réf Superimmo : ANVXZF511
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Caractérisques
Prix de vente : 449 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 380 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix
18 octobre 2025

Baisse de 1,6%

449 500 €
10 septembre 2025
457 000 €
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