Vente maison 444 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vezin-le-Coquet (35132)

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3 338 €/m²
Terrasse
2 Parkings

TEMPLE IMMOBILIER

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Description

TEMPLÉ Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir cette belle maison idéalement située à l'ouest de Vezin-le-Coquet, à seulement quelques minutes de Rennes. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de tous les services. **Caractéristiques de la maison :** - Superficie :133 M² habitable - Nombre de chambres : 5 - Salle de bains : 2 - Cuisine ouverte et entièrement équipée - Grand salon lumineux avec accès direct au jardin paysager. - Places de stationnement en sous sol **Points forts :** - 5 mn à pieds des écoles et commerces à 1 mn des transports en commun - Quartier calme et convivial - Accès facile aux grands axes routiers Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison ! DPE : D 223 GES : B 7. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/03/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 173 - Réf Superimmo : ANVXY2YG4

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Caractérisques

Prix de vente : 444 000 €	Prix au m² : 3 338 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 464 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1993	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Historique des prix

10 mai 2025

Baisse de 4,5%

444 000 €

10 avril 2025

Baisse de 0,6%

465 000 €

14 mars 2025

468 000 €

Localisation

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Siren : 508978418