Vente maison 244 400 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Veyrac (87520)

Nichée dans une impasse, Convergence vous propose cette maison de plain-pied aux normes d'accessibilité PMR à moins de 15 minutes de Limoges et Saint-Junien. L'espace intérieur comprend une pièce de vie de 46 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée de 13 m2, 3 chambres et 1 bureau, une salle de bain (baignoire + douche) de 8.80 m2 et un wc . Pour déjeuner en plein air, le domicile vous propose une terrasse sous appentis et un barbecue donnant sur un magnifique espace vert arboré. Le jardin plaira à coup sûr aux amoureux de la nature. Le bien vous fait profiter d'un garage avec une fosse pour de la mécanique auto et stationner votre véhicule.
Le plus : un hangar de 85 m2 pour du bricolage/stockage/stationnement de camping-car.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage changées en 2009, chauffage et ballon d'eau chaude électrique, isolation des combles en 2021. Assainissement individuel.
Au 1er janvier 2026 et conformément à l’article 1 de l'arrêté du 13 août 2025, la nouvelle étiquette énergétique sera en D.

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Prix de vente : 244 400 €

Prix au m² : 1 838 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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