Vente maison 348 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tressan (34230)

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2 617 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)

Vives Immobilier Servian

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Description

Découvrez cette ravissante maison de campagne à Tressan, offrant 6 pièces dont 3 chambres + 1 espace pouvant servir de petite habitation indépendante, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1983, elle dégage un charme authentique. Baignée de lumière naturelle, cette maison vous séduira par ses expositions Est et Ouest, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. Avec une surface de 133 m² habitable sur 1 niveau et son sous sol intégral, elle offre de beaux espaces de vie pour toute la famille. L'ensemble est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux. Profitez d'un environnement paisible et d'un jardin verdoyant pour vous ressourcer ainsi que d'une jolie vue sur la rivière. Les équipements incluent un chauffage individuel, une climatisation et un système de sécurité. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir votre petit coin de paradis à la campagne.

Publiée le 14/05/2025 - Réf. agence : 345714986 - Réf Superimmo : ANVXYIMV7

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 617 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²	Plain-pied
Vue sur jardin	2 garages - 3 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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