Vente maison 138 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thuré (86540)

Pour les amoureux de calme et de nature, découvrez cette longère pleine d’authenticité située à Thuré, à moins de 15 minutes de Châtellerault. Nichée dans un petit lieu-dit paisible, entourée de bois et à proximité d’une écurie, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour se ressourcer.
Avec environ 133 m² de surface totale, la maison propose un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau de 8,5 m² pouvant aisément servir de troisième chambre selon vos besoins. La cheminée apporte une touche chaleureuse à l’ensemble.
Un grenier d’environ 24 m² offre une belle possibilité d’aménagement supplémentaire, parfait pour agrandir l’espace de vie ou créer une pièce dédiée à vos projets.
Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique récent (2020), garantissant des performances énergétiques optimisées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 250 m² comprenant une terrasse pour vos moments de détente, un jardin verdoyant, et un garage offrant une place de stationnement couverte. Le portail électrique facilite l'accès à la propriété, et le puits est idéal pour l’entretien de vos extérieurs. Le terrain est également piscinable, pour imaginer un espace de loisirs à votre image.
Quelques travaux seront à prévoir pour personnaliser cette longère et en faire un lieu de vie à votre goût.
Cette longère pleine de charme est proposée au prix de 139 900 €.
Appelez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 1 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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LONGEAU JULIEN - DR HOUSE-IMMO

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