Vente maison 279 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sigean (11130)

Quartier résidentiel sur Sigean proche centre ville, maison de 133m2 habitable avec garage de 20m2 et piscine de 28m2. Après une entrée de la maison par un jardinet de 25m2, on accède au rez de chaussée de la maison avec un hall d'entrée avec cellier et penderie sous escalier, pièce à vivre de 40m2 ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des wc suspendus séparés. A l'étage se trouvent 3 autres chambres dont une double de 25m2 pouvant très facilement être divisé en 2 chambres indépendantes de 10 et 15m2, une salle d'eau et des wc séparés. A l'arrière de la maison, la piscine comblera vos envies de fraicheur tout l'été. Les plus : menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce principale, fermeture par volets roulants électriques à l'étage, eau chaude sanitaire par panneaux solaires, porte du garage à commande électrique et une servitude vous permet de profiter de l'eau d'un forage pour remplir votre piscine ou bien arroser vos fleurs. Intérieur repeint à neuf pour la mise en vente de cette maison lumineuse exposée plein sud.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NAVILIA : Laurent BONHOURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489247551
RCP 111261680

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 098 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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NAVILIA

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