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Vente maison 315 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sepmeries (59269)

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  • 2 368 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Amandine Delcourt - iad

Amandine Delcourt - iad

11 avis
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Description

iad France - Amandine Delcourt vous propose: Magnifique pavillon individuel de 133m² - pas de travaux- 4 chambres - garage double - Sepmeries
Construit en 2009, ce semi plein-pied offre un cadre de vie agréable et paisible, vous trouverez au rez de chaussée :
une belle entrée, 2 chambres dont une avec dressing, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé, un placard. La pièce de vie avec poêle à Pellet donne sur le jardin, la grande cuisine moderne tout équipée est ouverte sur le salon.
Un bel espace cosy et lumineux !
A l'étage : un wc, la troisième chambre de 20 m2 et la suite parentale de 20m2 avec douche et vasque.
Vous apprécierez également la terrasse de 20m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que le beau jardin clos et sans vis à vis avec barbecue, cabanon de jardin, petit potager, offrant un espace de détente et de jeux pour toute la famille.
Un garage double de 33m2 avec porte motorisée jouxte la maison.
Les alentours offrent un cadre de vie agréable, avec des accès rapides aux principaux axes (D649, A2) et aux villes environnantes telles que Valenciennes et Le Quesnoy.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison individuelle à Sepmeries. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 28/07/2025 - Réf. agence : 1788194 - Réf Superimmo : ANVXYSUDU
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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