Vente maison 220 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Selongey (21260)

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1 654 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Frédéric RAOUL - Capifrance

79 avis

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Description

Venez découvrir cette maison familiale, dans un quartier paisible de Selongey, parfaite pour profiter d'un cadre de vie serein. En rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon accueillant, une salle à manger attenante à la cuisine et une salle d'eau pratique. À l'étage, trois chambres lumineuses et un bureau offrent un espace idéalement réparti.
Le sous-sol dispose d'une chambre supplémentaire pour accueillir vos proches, ainsi que d'un garage, d'une chaufferie-buanderie et d'une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Son vaste terrain arboré de 2541 m² est un véritable atout pour profiter d'activités en plein air.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC récent et d'une toiture et façade entretenues en 2024.
À noter toutefois que des travaux sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Pour en savoir plus, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.925317

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 340931447349 - Réf Superimmo : ANVXZNU8O

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 654 € / m²
Taxe foncière : 1 439 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 541 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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