Vente maison 250 000 €

133 m²

8 pièces 8 p

Savins (77650)

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1 880 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Jérôme Poirier - iad

2 avis

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Description

iad France - Jérôme Poirier vous propose: Magnifique Longère à Savins - Charme Authentique - Potentiel Exceptionnel!
Découvrez cette superbe longère du 19ème siècle, pleine de caractère, située à Savins, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de Provins .Avec ses 138m² de surface habitable sur un vaste terrain de 519m², cette propriété est idéale pour les amoureux d'authenticité et de nature.
La longère se compose de 8 pièces spacieuses réparties sur 2 étages, avec 2 salles de bains pour votre plus grand confort. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette longère offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image.
Également à votre disposition, un jardin arrière et un garage pour deux véhicules, offrant praticité et confort au quotidien.
La longère possède un charme intemporel et un cachet unique qui ne manqueront pas de vous séduire.
Savins, ville paisible et verdoyante, offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités et des axes routiers principaux. Vivez au rythme de la campagne tout en restant connecté grâce à la fibre optique disponible.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère pleine de potentiel et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour façconner cette propriété exceptionnelle selon vos aspirations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 802452417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1849045 - Réf Superimmo : ANVXZHS3P

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 8 pièces - ter. 519 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 20 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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