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Vente maison 1 090 000 €
133 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sarzeau (56370)
133 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sarzeau (56370)
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- 8 195 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
C'est au cœur d'un des plus beaux panoramas de Bretagne que se niche cette somptueuse maison de 133m², érigée sur une parcelle de plus de 1 000m², dont 450m² divisibles.
Cette habitation, entièrement rénovée en 2021, se présente comme un véritable lieu de ressourcement, où chaque espace est conçu pour se connecter aux énergies naturelles. Dès l'entrée, l'orientation de la maison ouvre un flux énergétique positif, accueillant les habitants dans une ambiance harmonieuse. La lumière circule sur les quatre orientations, apportant à chaque heure de la journée une énergie différente, douce et vivifiante.
La pièce de vie, tournée vers l'ouest, s'ouvre sur le golfe du Morbihan et offre un spectacle vivant permanent : les couleurs changeantes de l'eau et du ciel créent des tableaux vibrants, du pastel aux teintes éclatantes, stimulant l'âme et apaisant l'esprit. La terrasse exposée au sud capte une lumière généreuse, équilibrée entre ombre et clarté, créant un espace idéal pour absorber l'énergie solaire tout en profitant de la brise iodée.
La cuisine ouverte, spacieuse et parfaitement équipée, reflète un goût sûr et une grande qualité d'aménagement. Elle s'ouvre sur une terrasse en bois, cosy et intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été face à la mer. Le rez-de-chaussée abrite également une magnifique chambre de plain-pied orientée plein ouest, offrant avec vue partielle sur le golf, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont deux bénéficient d'une vue panoramique et dégagée sur le Golfe – une véritable carte postale vivante. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace nuit.
Le sous-sol complet en partie aménageable propose des prestations pratiques : garage, buanderie, atelier, et de nombreux espaces de rangement.
Le jardin paysager, planté de mimosas, de pins et d'eucalyptus, diffuse des fragrances naturelles qui favorisent la détente et la régénération intérieure. Chaque arbre, chaque plante participe à un équilibre subtil, générant une vibration douce et continue. Ce lieu invite à ressentir la présence de la nature dans sa dimension la plus bienveillante : l'air chargé d'embruns marins nourrit le souffle, l'eau des marées apaise par son rythme régulier, la terre se manifeste par la stabilité du terrain dominant, et le feu du soleil offre chaleur et lumière toute l'année.
Ici, les éléments – l'eau, l'air, la terre et la lumière – se rencontrent dans une harmonie rare. Le site se situe à l'abri des vents violents tout en bénéficiant du souffle léger des brises, ce qui crée un cocon énergétique stable et protecteur. Les couchers de soleil, les arcs-en-ciel fréquents et le ciel étoilé contribuent à élever la conscience et à nourrir un sentiment profond de gratitude. Cet environnement sain et vibrant favorise le bien-être, l'équilibre émotionnel et la connexion à soi.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/06/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : MB8041376993 - Réf Superimmo : ANVXYS4SN
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| Prix de vente : 1 090 000 € | Prix au m² : 8 195 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 133 m² - 6 pièces - 5 chambres | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/02/2025.
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