Vente maison 603 200 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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4 535 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

Sarzeau Immobilier

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Description

SARZEAU IMMOBILIER, à un kilomètre du centre-ville, cette maison de 2000 est en excellent état. Elle comprend en rez-de-chaussée : un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine neuve ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier/buanderie et un garage carrelé avec grenier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace couchage, un bureau, une salle de bains et un wc. Belle parcelle de 550 m² avec un jardin clos et paysagé. Idéal pour votre future résidence principale.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 21/10/2025 - Réf. agence : VM1465-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXNE8LS

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Caractérisques

Prix de vente : 603 200 €	Prix au m² : 4 535 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 559 m²	Refait à neuf
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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