Vente maison 399 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Marguerite-sur-Mer (76119)

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3 000 €/m²
3 Parkings

Cabinet SOUDEY

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Description

A Sainte Marguerite sur Mer, venez découvrir cette jolie maison en bois construite dans les années 2000. Entre mer et campagne, proche des plages de Quiberville et de Pourville vous trouverez le pied à terre idéal pour vos week-end et vacances. A quelques pas du phare d'Ailly, secteur préservé, vous pourrez organiser de grandes ballades dans les sous-bois. Baignée de soleil avec sa terrasse plein sud, vous apprécierez cette maison en famille ou entre amis, au calme face aux étendues de verdure. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une chambre de plain pied, d'une salle d'eau et d'un wc. Un cellier complète le tout par son côté pratique. A l'étage, 5 chambres dont une petite, une salle de bains et wc. Chauffage électrique, cheminée et double vitrage. Florence JULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81422700 - Rouen.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 1403 - Réf Superimmo : ANVXYFCKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 241 m²	3 Parkings
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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