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Description

A Sainte Marguerite sur Mer, venez découvrir cette jolie maison en bois construite dans les années 2000. Entre mer et campagne, proche des plages de Quiberville et de Pourville vous trouverez le pied à terre idéal pour vos week-end et vacances. A quelques pas du phare d'Ailly, secteur préservé, vous pourrez organiser de grandes ballades dans les sous-bois. Baignée de soleil avec sa terrasse plein sud, vous apprécierez cette maison en famille ou entre amis, au calme face aux étendues de verdure. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une chambre de plain pied, d'une salle d'eau et d'un wc. Un cellier complète le tout par son côté pratique. A l'étage, 5 chambres dont une petite, une salle de bains et wc. Chauffage électrique, cheminée et double vitrage. Florence JULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81422700 - Rouen.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 1403 - Réf Superimmo : ANVXYFCKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 241 m²3 Parkings
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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