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Vente maison 190 000 €
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Fortunade (19490)
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Fortunade (19490)
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- 1 429 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aymeric Bachet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Véranda - Sainte Fortunade
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Sainte Fortunade, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
D'une surface habitable de 133 m2, cette maison propose 1 grand garage avec porte électrique, 1 grande cave, 1 chambre avec point d eau et WC.
Un monte escalier électrique de 2022 vous mène à l étage qui comprend 1 cuisine, 1 salle d eau, 1 WC séparé, 3 chambres, 1 salon séjour et une grande véranda pour des moments de détente.
Implantée sur un terrain de 787 m2, cette maison bénéficie d'un joli jardin paysager, d une piscine hors sol, parfait pour profiter des beaux jours et un portail électrique.
Proche des commerces et seulement à 10 minutes de Tulle.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage électrique individuel par radiateurs et 1 poêle à granulés vous assurent un quotidien agréable et moderne.
Assainissement tout à l égout, ballon d eau chaude 150 litres et taxe foncière de 1404 €.
Toiture démoussée en 2025.
Dans un état général excellent, cette maison ne nécessite aucun travaux. Idéalement située et offrant de belles prestations, cette propriété saura vous charmer à coup sûr. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Sainte Fortunade.
Pour avoir des informations ou organiser une visite contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1896432 - Réf Superimmo : ANVXZZSEX
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 1 429 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 787 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 110 € / an
Maximum :
4 260 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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