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Vente maison 320 000 €
133,77 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Paul-lès-Romans (26750)

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  • 2 392 €/m²
WIXPI

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133 avis
06 04 50 37 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Saint Paul-Les-Romans (1h de Lyon, 25 minutes de Valence et de la gare TGV, 45 minutes de Grenoble). Dans un quartier au calme et verdoyant en bordure de l'Isère à proximité de la voie verte, je vous présente cette charmante maison de 134 m² habitables construite en 1980 sur une parcelle d'environ 3050 m². Au rez de chaussée on retrouve une spacieuse cuisine de 24m², un séjour de 30m², une salle d'eau, un toilette ainsi que deux placards de rangement. A l'étage : 4 spacieuses chambres de 12 à 18m². A l'extérieur de la maison nous avons également de nombreuses dépendances : garage de 29m² adossé à un bureau, un atelier, un abris de jardin, deux caves et un poulailler. Des travaux récents ont été effectués : changement des menuiseries extérieures, installation d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et d'une VMC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter avec Grégory Wantiez - 06.04.50.37.45 -

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 2030 - Réf Superimmo : ANVXZMIUG
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133,77 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 046 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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