Vente maison 375 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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2 820 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Stéphanie Fernandes - iad

06 59 19 90 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cédric Apostolides vous propose: Pavillon situé à 2 pas de la gare comprenant entrée, wc, cuisine équipée avec accès au jardin, spacieux séjour double, une chambre, salle d'eau à l'étage 2 chambres avec accès terrasse, une salle d'eau avec wc, sous-sol total divisé en cave, bureau, salle de bain avec wc, chaufferie.
Travaux à prévoir, GROS POTENTIEL.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1884835 - Réf Superimmo : ANVX1018SF

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 451 m²	1 Garage
Année de construction : 1920	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 52 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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