Vente maison 685 000 €

133 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Malo (35400)

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5 150 €/m²

OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO

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Description

Édifiée sur une parcelle d 'environ 330m² , cette maison se trouve dans le quartier très recherché de COURTOISVILLE dans une rue pavillonnaire. Cette belle maison de ville de 147m² sur 2 niveaux vous permettra de profiter à la fois des avantages de la ville de St-Malo ( à 450 mètres des plages et à 200 mètres des commerces) et des plaisirs d'une maison et de ses extérieurs . A l'étage principal : un double séjour / salle à manger de 36m² profitant d'une terrasse spacieuse de 80m² exposée sud et ouest , une cuisine refaite récemment attenante , deux chambres, un bureau , une salle d'eau viennent compléter ce niveau . A l'étage supérieur : trois chambres et une salle de bains et de très nombreux rangements. Coté dépendances c'est l'idéal vous profitez d'un sous sol complet ainsi que d'un local à vélos . Cette maison fera le. bonheur d'une grande famille en résidence principale ou à la période des vacances ... DPE E (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 102 - Réf Superimmo : ANVXRKLTW

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 5 150 € / m²
Taxe foncière : 2 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

133 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 332 m²	Année de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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Historique des prix

3 juin 2025

Baisse de 2,8%

685 000 €

20 mars 2025

705 000 €

Localisation

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