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Vente maison 213 170 €
133 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Lyé-la-Forêt (45170)
133 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Lyé-la-Forêt (45170)
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- 1 603 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage: clim. réversible
Description
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DU BIEN
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45170 - Saint Lye La Forêt
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 133m2 sur 513m2 de terrain clos
Entrée, grande pièce de vie de 62 m2 comprenant salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc, cellier.
Etage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc
Terrain clos de 513m2 avec garage
Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage clim réversible, tout à l'égout.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
SAINT LYE LA FORET : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Neuville aux bois, commerces boulangerie, café tabac presse, 13km de Fleury les Aubrais et 8km de Neuville aux Bois commerces et supermarché
Budget: 213 170 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 205 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif ref: 420 791
Consommation énergétique : C 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1580 euros et 2180 euros / an
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à ***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 420791STE - Réf Superimmo : ANVXZHJEF
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| Prix de vente : 213 170 € | Prix au m² : 1 603 € / m² |
| Taxe foncière : 769 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 8 170 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 513 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 1900 | Chauffage: clim. réversible |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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SYLVIE TESSON - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM
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