Vente maison 292 600 €

133,63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette charmante villa de plain-pied de plus de 133 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos d’environ 337 m2.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, coin salle à manger et salon convivial. Un dégagement avec rangements et coin buanderie dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette séparé.
Prestations de qualité : menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, forage, adoucisseur d’eau, et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace clos avec terrasse, d’un jardin agrémenté d’un abri, ainsi qu’une allée de stationnement pour vos véhicules.
Cette maison en excellent état, située dans un secteur calme et prisé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cette maison se situe également à 10 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Cette habitation est idéale pour la vie de famille, une résidence principale ou les retraités.
Une belle opportunité ! Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire-Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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