Vente maison 229 000 €

133,72 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

A moins de 25 minutes d'Uzès, dans le village de Saint-Hippolyte-de-Caton, à 6 kilomètres de Vézénobres et de ses commodités, venez découvrir en exclusivité cette maison de village individuelle avec son jardinet attenant.
Dès l'entrée vous découvrirez ou redécouvrirez les codes de l'ancien et son charme intemporel.
Cette maison chaleureuse vous offrira en rez-de-chausée une cuisine, une salle à manger ouvrant sur l'extérieur ombragé, un salon, buanderie et WC.
L'espace nuit se situe à l'étage avec 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains offrant le confort nécessaire quotidien.
L'ensemble des pièces offrent des volumes généreux et l'absence de travaux de rénovation permettent d'envisager une vie quotidienne et familiale agréable.
Ce bien a conservé son âme d'antan et peut très bien prétendre aux attentes d'une résidence principale ou secondaire.
Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 /
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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