Vente maison 249 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germainmont (08190)

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1 876 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Azimut Immo

92 avis

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Description

Superbe Individuelle sur SAINT GERMAINMONT.
Découvrez cette superbe maison individuelle de 133 m2 située dans un cadre paisible, offrant tout le confort moderne sur une parcelle généreuse de 1000 m².
Détails de la propriété :
4 chambres, dont une suite parentale de 50 m² avec salle de bain privative et dressing.
Vaste salon /séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets offrant un espace de vie lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille.
1 cuisine entièrement équipée ouvert sur la pièce de vie.
1 grande salle de bain
2 wc
1 sous sol complet
Chauffage : en plus du poêle à pellets vous bénéficierez d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année.
Les + de ce bien :
Une très grande terrasse semi couverte de 70 m², idéale pour vos barbecues et vos moments de détente en plein air.
Une piscine hors sol pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
1 sous-sol complet ideal pour du rangement, un atelier ou une salle de loisirs.
Cette propriété allie espace, confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Son emplacement paisible, tout en étant proche des commodités, en fait un véritable havre de paix.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence agence : 230

Publiée le 24/06/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : ACF0-EL5-M65 - Réf Superimmo : ANVXYVUK1

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 876 € / m²
Taxe foncière : 986 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 055 m²
1 niveau	1 cave
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 641 € / an

Maximum : 2 221 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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