Vente maison 192 000 €

133 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Saint-Féliu-d'Amont (66170)

MAISON DE VILLAGE AU CHARME AUTHENTIQUE 10 PIÈCES AVEC TERRASSE, jardin, garage et combles aménageables - PROCHE DE PERPIGNAN
Pour toute information complémentaire contactez :
Agnès RAVELO
06*59*49*69*00
Le terrain de la propriété s'étend sur 323 m².
Amoureux de la vieille pierre et des poutres apparentes, cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 10 minutes de Thuir et de Perpignan, cette bâtisse pleine de caractère offre de belles perspectives d’aménagement.
Elle se compose d’une partie habitable à l’étage avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, un second salon chaleureux et deux chambres confortables. À l’étage supérieur, deux autres chambres et plus de 90 m² de combles aménageables vous permettent d’imaginer le projet de vos rêves.
Le rez-de-chaussée, quant à lui, abrite un vaste garage d’environ 100 m² ainsi qu’un grand jardin, idéal pour les enfants ou les repas en plein air.
Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, le charme de l’ancien et les nombreuses possibilités d’évolution en font un bien rare, au fort potentiel.
Une opportunité à saisir pour créer une maison familiale pleine de vie et d’authenticité !
Côté stationnement, cette maison possède deux garages.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Agnès RAVELO
(0)6*59*49*69*00
agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033
On trouve une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N116 à 2 km et Perpignan se trouve à 15 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Un restaurant, un bureau de poste et une épicerie sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 192 000 €

Prix au m² : 1 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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