Superimmo
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Vente maison 369 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38590)

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  • 2 774 €/m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Quentin Achour - efficity

Quentin Achour - efficity

9 avis
07 83 17 04 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

38590 BRÉZINS – 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 133 M² - CHARME AUTHENTIQUE ET GROS POTENTIEL
Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située à Brézins.
Cette demeure de caractère de 133 m², répartis sur 2 niveaux, offre un charme authentique et un gros potentiel pour les amoureux de l'ancien.
Au RDC :
- Cuisine
- Salon
- Cellier
- Salle d'eau
- WC
Au 1er :
- 3 chambres de surfaces généreuses
- Salle d'eau
- WC
- Accès aux combles (aménageables)
LES ATOUTS DE CETTE MAISON ?
- 77m² de dépendance aménageable - eau, élec, assainissement à proximité
- Terrain constructible et divisible avec son entrée déjà préparée !!
- Gros travaux : toiture, menuiserie, chauffage, isolation, … TOUT A DÉJÀ ÉTÉ FAIT. Il ne vous reste qu'à personnaliser !
Profitez d'un calme IMBATTABLE ! Tout en restant proche des grands axes.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Brézins.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour exploiter tout le charme de ce bien d'exception.
Quentin ACHOUR
Votre consultant immobilier
Disponible 7j/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 189319 - Réf Superimmo : ANVXZKFSE
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 774 € / m²
Taxe foncière : 1 552 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 530 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
Année de construction : 1826Chauffage individuel: pompe à chaleur
Séjour de 26 m²2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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QUENTIN ACHOUR - EFFICITY

Siren : 928325497 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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