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20
Vente maison 385 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42100)
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 2 895 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anita Travigné vous propose: Maison familiale avec vue imprenable sur le Guizay.
Secteur Saint-Étienne / direction Planfoy. A quelques minutes de la place Bellevue et de toutes commodités.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 132 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 1 200 m², offre un cadre de vie serein, avec une vue dégagée et magnifique sur le Guizay.
INTERIEUR:
•Un hall d’entrée pratique et optimisé qui s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de larges baies vitrées sans vis-à-vis.
•Une cuisine moderne et équipée, pensée pour le confort du quotidien, avec accès direct au séjour.
•À l’étage : 3 chambres confortables, un espace nuit bien séparé, et une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne.
•Pour le côté pratique : buanderie aménagée, cave à vin et de nombreux rangements.
Confort & équipements
•Menuiseries double vitrage, climatisation dans le séjour, moustiquaires.
•Chauffage performant : poêle à granulés +PAC+ radiateurs électriques.
EXTERIEUR:
•Une grande terrasse avec vue panoramique, équipée d’un four à pizza pour les moments conviviaux.
•Terrain de pétanque, pour prolonger les soirées d’été entre amis.
•Carport double, petite dépendance à rénover, réserve d’eau pluviale.
•Jardin soigné, respectant l’esprit naturel du lieu.
Maison rénovée depuis 5 ans, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant à deux pas de la ville.
Vous êtes sous le charme de cette maison, contactez-moi dès aujourd’hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1841864 - Réf Superimmo : ANVXZFYG7
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 2 895 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 207 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 530 € / an
Maximum :
3 490 € / an
Diagnostics réalisés le 25/02/2025.
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Siren : 919136085 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
06 10 03 35 63
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