Vente maison 636 000 €

133,97 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Réf. 9798 - VIAGER SANS RENTE - LIBRE DANS 5 ANS MAXIMUM - SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE (34)
Réf. 9798 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
LIBRE DANS 5 ANS MAXIMUM
SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE (34)
A 10 Km. au Nord de Montpellier, dans un quartier résidentiel, au sein d’un agréable environnement de verdure au calme absolu, une spacieuse et lumineuse MAISON de 5 PIECES sur TERRAIN arboré. Elle se compose de :
• Un hall d’entrée,
• Un dégagement,
• Un grand séjour,
• Une cuisine aménagée,
• Une chambre avec salle de douche,
• Une chambre avec salle de bains et wc,
• Une petite chambre,
• 2 bureaux,
• Un second dégagement,
• Un w.c. indépendant.
Sols : carrelage
Superficie : 133,97 m² sur TERRAIN de 3 047 m²
Chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible, eau chaude par cumulus.
• Un GARAGE avec ATELIER (70 m²)
• Une CAVE en sous-sol
N.B. : Maison parfaitement entretenue. Menuiserie alu., double vitrage. Reliée tout à l’égout.
COMPTANT : 636 000 euros sans rente
LIBRE DANS 5 ANS – 1 TETE : 90 ans (M)
Valeur Vénale : 750 000 euros
T.F. : 2 060 euros / an dont 403 € d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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