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Description

Dans une rue pleine de charme et recherchée , au calme et à seulement 15 mn à pieds des plages et du centre, voici cette très jolie maison du XVIIIème siècle comprenant un séjour avec une grande cheminée,salle à manger, cuisine, véranda , salle d'eau WC 1er étage :3 chambres, salle de bains, WC, mezzanine à usage de chambre Grande cour et Jardin à l'arrière . Travaux à prévoir surface au sol de 162 m² Prix FAI : 817 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 33560-LTA - Réf Superimmo : ANVXZVZVC
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Caractérisques
Prix de vente : 817 440 €Prix au m² : 6 109 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 37 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133,81 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 388 m²Année de construction : 1750
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 47 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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