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Vente maison 137 500 €
133,1 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Berthevin-la-Tannière (53220)

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  • 1 033 €/m²
GORRON IMMOBILIER

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Description

Dans un petit hameau en campagne, jolie maison en pierre comprenant : RDC : hall, salon, cuisine aménagée/salle à manger avec poêle à bois, salle d'eau + WC. Au 1er étage : palier, 3 chambres dont deux en enfilade, salle d'eau + WC. Agréable jardin d'env. 2400m2. Dépendance en pierre et bois. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques; fenêtre bois ou PVC double vitrage; assainissement non conforme.
Saint-Berthevin-la-Tannière, petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 4 km de Montaudin (principaux commerces de proximité), 10 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 20 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h10 de l'aéroport de Rennes, 1h30 de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 4256 - Réf Superimmo : ANVXZDIQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 137 500 €Prix au m² : 1 033 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133,1 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 413 m²Année de construction : 1900
2 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 710 € / an
Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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