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Vente maison 1 199 000 €
133 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rueil-Malmaison (92500)
133 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 9 015 €/m²
- Meublée
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des bords de Seine et de leurs sentiers prisés des joggeurs, découvrez cette maison mitoyenne de 2007, idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et nature.
Édifiée sur 4 niveaux, elle développe 133 m² habitables (162 m² de surface utile) sur un terrain de 480 m².
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin arrière sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant, offrant un confort idéal pour toute la famille.
Au dernier niveau, une spacieuse suite parentale complète l'espace nuit, apportant calme et intimité.
Le sous-sol total est un véritable atout : en plus du grand garage pouvant accueillir deux véhicules, il comprend une buanderie et un espace modulable pouvant devenir une salle de jeux, de sport ou de cinéma selon vos envies.
Une troisième place de stationnement est également disponible devant la maison.
Un petit jardin à l'avant vient parfaire cet ensemble harmonieux et agréable à vivre.
Petite copropriété de 4 lots – faibles charges : 200 €/an.
DPE : C – Exposition Ouest
Une maison rare à Rueil-Malmaison, alliant confort, luminosité et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Situation et cadre de vie :
Quartier résidentiel recherché, proche des écoles, commerces, transports et des promenades du bord de Seine. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Keomany SELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 402 927 Greffe de PONTOISE) 06 80 96 44 55 (réf. 593928 )
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 830037814184 - Réf Superimmo : ANVXZWMYN
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| Prix de vente : 1 199 000 € | Prix au m² : 9 015 € / m² |
29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 500 m² |
| 4 niveaux | Parking extérieur |
| Année de construction : 2007 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fibre optique | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2025.
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