Vente maison 1 050 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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7 895 €/m²
1 Parking

Guy Hoquet RUEIL MALMAISON

398 avis

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Description

COUP DE C?UR ASSURÉ ! Rueil-Malmaison, quartier du Mont Valérien, limite Suresnes. Découvrez cette magnifique maison familiale de 133m² située dans une rue privée sécurisée, à proximité immédiate de la Place de la Paix, du marché Caron et de la future station de métro ligne 15. Cette propriété spacieuse dispose de 6 pièces dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que le séjour de plain-pied ouvrant directement sur une jolie terrasse et un beau jardin. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Les combles sont entièrement aménagés, optimisant l'espace de vie. Le terrain exceptionnel de 386m² vous offre un espace extérieur agréable avec une dépendance au fond du jardin, idéale pour un atelier ou espace de stockage. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'un cadre verdoyant en toute tranquillité. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme ! Toutes les commodités à proximité : écoles maternelles, primaires et collèges, restaurants, boulangeries, supermarchés, parcs et espaces verts. La future ligne 15 facilitera vos déplacements vers La Défense et Paris. Rare sur ce secteur très recherché ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez l'agence Guy Hoquet Rueil-Malmaison pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Publiée le 07/12/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 8813 - Réf Superimmo : ANVX101C84

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 7 895 € / m²
Taxe foncière : 1 855 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 386 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Siren : 934884495 - N° de carte professionnelle : CPI92012024000000163

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