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Description

Dans un quartier résidentiel prisé, entre plages et marché central, maison non mitoyenne de 134 m² sur un terrain de 223 m². Elle comprend un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 wc et une buanderie. Cette agréable maison dispose d'un garage, d'une place de stationnement sur la parcelle et d'une cave. Elle est situé à 550 m du marché central et des commerces du centre-ville. Côté plage, vous aurez le choix entre la plage du Chay, la plage de Foncillon ou la plage de la Grande Conche, toutes trois situées à 850 m de la maison. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/01/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 5896 - Réf Superimmo : ANVXXR602
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 359 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133,97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 223 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1953Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 437 € / an
Maximum : 3 297 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix
11 juin 2025

Baisse de 5,1%

450 000 €
29 janvier 2025
474 000 €
Localisation
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