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Vente maison 224 850 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rohan (56580)

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  • 1 691 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Annabelle PINSIVY - Noovimo

Annabelle PINSIVY - Noovimo

25 avis
06 71 22 09 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère en immobilier Noovimo Annabelle PINSIVY 06.71.22.09.69
Découvrez en exclusivité cette maison (2009) en bois sur pilotis, nichée au coeur d'un charmant lotissement. Laissez-vous séduire par son charme et son originalité, sublimés par une belle hauteur sous plafond qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace ouvert et convivial qui donne sur le séjour et le salon (35 m2) disposant d'une jolie cuisine aménagée et équipée (2025). La maison dispose de toutes les commodités modernes, notamment une connexion à l'assainissement collectif.
Cette maison comprend également au rez-de-chaussée une belle chambre, un bureau, un WC avec lave-mains, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.
A l'étage : un pallier, ouvert sur un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc (2025)
Un grand garage vous permettra de stationner votre véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin est paysagé et entièrement cloturé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en bois lumineuse, bien agencée. Venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante.
Nos honoraires sont consultables sur
Prix de vente 216 000 euros net vendeur, honoraires NOOVIMO 8 850 euros charge acquéreur
Prix d'acquisition 224 850 euros honoraires NOOVIMO inclus
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/georisques.gouv.fr'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO 06.71.22.09.69 inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 171_APY-0025055 - Réf Superimmo : ANVXZLD84
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Caractérisques
Prix de vente : 224 850 €Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 8 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 216 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 862 m²Parking extérieur
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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