Vente maison 369 900 €

133 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ris-Orangis (91130)

** L'Art 2 Vendre Immobilier , Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 ** vous présente : Ris-Orangis - Secteur Ferme du Temple
Dans lotissement calme et familial , primaire et Collège à 10 min à pied , accès Autoroutier A6 et N7 en 5 minutes , Maison individuelle édifiée sur parcelle de 359 m2 au calme et en fond d'impasse .
Composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour généreux avec accès direct au jardin sans vis à vis, cuisine équipée et aménagée ( US possible ), espace salle de jeux ou chambre à terme de 17m2, wc séparés -
Au 1er étage, palier desservant 4 belles chambres parquetées, une salle d'eau et une salle de bain, wc séparés -
Jardin agréable ou vous pourrez passer d'agréables moments en famille
Les ++ : Chaudière récente - Double vitrage sur l'ensemble - Potentiel 5 chambres - DPE D - Aucune charge de copropriété
Belle opportunité à saisir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1621.00 et 2195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538090580
RCP 60946680 Allianz actif pro

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Prix de vente : 369 900 €

Prix au m² : 2 781 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER

Siren : 850948811

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