Vente maison 468 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rillieux-la-Pape (69140)

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3 519 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Caluire Bourg

537 avis

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Description

MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE sur la commune de Crépieux-la- Pape.
Situé au calme , et à proximité de la gare , avec un accès à Lyon en seulement 7 minutes,
venez découvrir cette maison de 1981 en parfait état , offrant une vue exceptionnelle sur Lyon et les Alpes.
Cette maison de type 6 d'environ 134 m2 hors garage sera vous séduire par ses volumes.
Au rez-de chaussée: vous trouverez deux chambres ainsi qu'un garage.
A l'étage : un couloir mène à une cuisine semi-ouverte( équipée et meublée) sur le salon très lumineux de 30 m2 avec cheminée , ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 20 m2 orientée plein sud, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au 2 -ème étage: vous découvrirez trois autres chambres, une salle de bains et WC.
Le tout repose sur un grand terrain arboré de 1455 m2 , piscinable.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents:
*Volets et fenêtres changés en 2022
*Façade refaite en 2022
*Chéneaux et bardages en zinc rénovés en 2016
Le plus : bus , école à proximité de la maison.
Contactez- nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 9447

Publiée le 26/03/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : BODK-YRH-ZHK - Réf Superimmo : ANVXY67AK

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 519 € / m²
Taxe foncière : 1 465 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	133 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 455 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 000 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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Historique des prix

4 novembre 2025

hausse de 4%

468 000 €

1 novembre 2025

Baisse de 7,8%

450 000 €

26 mars 2025

488 000 €

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