Vente maison 189 900 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ribérac (24600)

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1 428 €/m²
3 Parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Boussarie Myriam - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dés l'entrée, un grand couloir nous fait découvrir un salon / séjour agréable, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine à aménager selon ses envies. Une chambre ou un salon, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Le sous-sol accueille une chambre supplémentaire et un garage, parfait pour du rangement, du stockage, garer un véhicule. Un WC est présent.
A l'extérieur, un garage indépendant vient compléter les prestations de cette maison, implantée sur un terrain clos de 1380 m², avec portail électrique. Un puits est un plus également. Son emplacement recherché et son potentiel font de cette maison une opportunité rare à Ribérac.
Les atouts : toiture neuve + film isolant + murs isolés - double vitrage - tout à l'égout - VMC - chaudière au gaz de ville - l'intérieur de la maison est entièrement repeint. Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 102810DHI3097 - Réf Superimmo : ANVXYWZG4

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 428 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 380 m²	3 Parkings
Cave	Année de construction : 1831
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Historique des prix

12 juillet 2025

Baisse de 9,1%

189 900 €

28 juin 2025

209 000 €

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