Vente maison 249 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fournès (30210)

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1 872 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Dans le coeur de Remoulins et à 5 minutes de l'autoroute A9... venez découvrir en exclusivité chez Swixim International cette maison d'environ 133m2 édifiée sur une parcelle de plus de 390m2.
De la location annuelle, résidence secondaire ou tout simplement un regroupement familial, cette maison exposée plein sud vous fera tomber sous son charme par son potentiel à exploiter et ses nombreuses pièces, dont vous trouverez au rez-de-chaussée :
2 chambres, un cellier, une salle d'eau avec toilette et un grand garage d'environ 27m2.
Au premier étage, on y retrouve 2 chambres, une salle d'eau, toilette séparée, un grand séjour/salle à manger avec sa cheminée à foyer fermé, avec un accès direct sur sa grande terrasse et d'une cuisine séparée.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande cour totalement clôturée et d'un jardin avec son abri pour stockage. Atout rare : présence d'un puits et d'un forage !
Pour plus de renseignements ou visite, contactez dès à présent Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 de l'agence Swixim International - Pont du Gard 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 03/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 64385 - Réf Superimmo : ANVXZL2QZ

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 390 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (250 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06