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Vente maison 143 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Petite-Rosselle (57540)

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  • 1 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nicole HERMANN - iad

Nicole HERMANN - iad

33 avis
06 11 69 74 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicole Hermann vous propose: EN EXCLUSIVITÉ / PETITE-ROSSELLE / PLAIN-PIED SUR SOUS SOL COMPLET, À RÉNOVER / 133M² / 5 PIÈCES / 3 CHAMBRES /
UNE SIMPLE ISOLATION DU PLANCHER HAUT FERA PASSER LE DPE EN CLASSE 'D'.
Venez découvrir cette maison FONCTIONNELLE AUX VOLUMES INTÉRESSANTS, à rénover selon vos envies. Composée d'une entrée principale desservant un SÉJOUR CONFORTABLE (35M²) prolongé d'un BUREAU baignant de lumière grâce à son ORIENTATION PLEIN SUD, tout comme la CUISINE. TROIS CHAMBRES, dont deux avec PLACARDS INTÉGRÉS, une SALLE DE BAIN et un WC, définissent l'espace nuit.
Un SOUS-SOL COMPLET accueille, une chaufferie et divers espaces de STOCKAGE ET RANGEMENT. Une CUISINE D'ÉTÉ avec un accès vers une cour et son JARDIN, deux abris extérieurs, un GARAGE pour DEUX VOITURES ainsi que des places de stationnement compléteront ce bien.
UNE SIMPLE ISOLATION DU PLANCHER HAUT FERA PASSER LE DPE EN CLASSE 'D'.
POUR VOTRE CONFORT :
Les murs sont ISOLÉS.
Le TOIT à charpente métallique a été VÉRIFIÉ.
Les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE
La CHAUDIÈRE (3 ANS) fonctionne au GAZ. Le séjour est équipé d'un KACHELOFEN (poêle alsacien).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1895408 - Réf Superimmo : ANVX1000AO
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 429 m²Année de construction : 1969
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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NICOLE HERMANN - IAD

Siren : 401226410 - N° de carte professionnelle : 503676421
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