Vente maison 85 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oradour-sur-Vayres (87150)

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639 €/m²

Edwige ZAMPARO - SAFTI

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Description

À ORADOUR sur VAYRES , en direction de CUSSAC.
Maison individuelle, élevée sur caves et garage.
Vous serez séduits par son charme & son ambiance bucolique !
L'espace de vie comprend une cuisine séparée de 18 m2, un salon traversant de 28 m2 , une salle de bains, un bureau, quatre chambres ( +/- 14 m2 ) , et une dernière pièce avec un point d'eau.
Plancher au sol.
À vous de définir une fonction à chacune d'entre elles, selon votre projet.
Il vous faudra prévoir la décoration, les huisseries, l'isolation : mais elle reste habitable.
Côté chauffage : radiateurs électriques et cheminée ouverte. Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Il est possible de scinder l'habitation , deux escaliers existent, bien distincts.
Le jardin planté entoure l'habitation, d'une surface de 2233 m2.
Il existe un garage de 26 m2.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite.
Premier contact par téléphone, de préférence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157 - SAFTI – ZAMPARO Edwige, Conseiller indépendant

Publiée le 24/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1543749 - Réf Superimmo : ANVXZQSN7

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 639 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 233 m²	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

475 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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