Vente maison 334 500 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Oissery (77178)

iad France - Christophe Lecart vous propose: Magnifique maison de charme à 5 minutes de Oissery, dans un cadre paisible, cette propriété rénovée avec goût saura vous séduire.
D'une superficie totale de 158m² utile, cette maison de caractère offre des espaces lumineux et chaleureux pour une vie de famille confortable et conviviale.
Vous serez séduit par le double séjour spacieux de 42 m2 et une cuisine équipée aménagée de 17 m2 avec son coin repas, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
La maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire Balnéo et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien.
Profitez également d'une magnifique terrasse pour des moments de détente en plein air.
Les atouts de cette propriété comprennent deux garages dont un attenant à la maison, un atelier de 20 m2 et la possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, fibre optique, tout cela dans un environnement sécurisé avec interphone et alarme.
De plus, vous trouverez à proximité des écoles maternelle et élémentaire ainsi que des commerces pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, proche de Oissery.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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CHRISTOPHE LECART - IAD

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