Vente maison 289 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nouillonpont (55230)

Située au cœur du paisible village de Nouillonpont, offrant un cadre de vie serein et sécurisé, S.T.I Promotion vous présente en exclusivité cette maison neuve individuelle construite en 2025, qui saura séduire les amateurs de confort moderne, de fonctionnalité et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux.
Implantée sur un terrain de 346 m2, cette construction neuve de 133 m2 habitables offre des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente et une architecture pensée pour le confort de toute la famille.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui se prolonge vers une vaste pièce de vie de 54 m2, parfaitement agencée entre un espace salon, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte entièrement équipée aux lignes modernes, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé, d’une buanderie pratique permettant un espace de rangement fonctionnel au quotidien, ainsi que d’un garage intégré, offrant un confort supplémentaire pour stationner ou stocker.
À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres spacieuses, pensées pour garantir à chacun son intimité et son espace personnel, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche, et un second WC indépendant, idéal pour le quotidien d’une famille nombreuse.
Dotée d’un chauffage électrique performant, construite avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cette maison allie efficacité énergétique, esthétique soignée et cadre de vie paisible, le tout dans une environnement privilégié, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des centres d’intérêt.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un investissement pérenne ou simplement d’un lieu où poser vos valises en toute sérénité, cette maison à vendre à Nouillonpont est une véritable opportunité à saisir pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre verdoyant et accueillant.
Ne laissez pas passer cette perle rare : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale neuve aux prestations exceptionnelles !
Informations pratiques :
Prix : 289 000 €*
* Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consommation énergétique : 178 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 810 € et 2 490 € par an (indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2025
Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
Contactez Mylène FOURY au 06.07.40.20.28 ou par mail à sans attendre pour organiser une visite privée !
S.T.I Promotion Expert en immobilier à Tiercelet et environs
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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 2 173 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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S.T.I PROMOTION

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