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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans une ville dynamique avec écoles maternelle, primaire et lycée, médecins, dentistes, infirmiers(ères)
Belle maison de 133m2 située en plein centre ville de Neuville avec jardin, elle est très proche des commerces (boulangerie, boucherie, charcuterie, banques, pharmacie, librairie, restaurants etc...), du marché et d'une école privée, elle est proche d'une école publique et un collège se situe à 10mn à pied.
Elle comprend :
au rdc : Entrée, grande cuisine, belle pièce de vie avec insert à bois et accès terrasse donnant sur le jardin (expo sud-est), wc.
à l'étage : 3 chambres dont 2 grandes, salle d'eau, wc, pallier, dégagements et placard.
Avec accès depuis le jardin un studio avec au rdc une pièce avec salle d'eau et wc et à l'étage une chambre, ce studio peut servir en tant que bureau, chambre d'amis, chambre pour un adolescent ou pour créer un Airbnb.
Garage fermé avec possibilité de garer un 2ème véhicule dans l'allée (sinon 3 grands parkings à moins de 100m).
Chauffage électrique avec des radiateurs à inertie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 24/06/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 00643482 - Réf Superimmo : ANVXYVO5I
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 306 m²
TraversantAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée, équipée : 18 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Historique des prix
30 septembre 2025

Baisse de 6,4%

220 000 €
4 septembre 2025

Baisse de 2,9%

235 000 €
3 juillet 2025

Baisse de 2%

242 000 €
24 juin 2025
247 000 €
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