Vente maison 445 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

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3 346 €/m²
4 Parkings

FONTAINEBLEAU IMMOBILIER

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Description

Proche Fontainebleau à MORET SUR LOING Maison ( 6 PIÈCES ) Dans un quartier prisé et paisible, découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces, dotée d'un jardin arboré, clos, sans vis-à-vis et orienté plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux et traversant, par une large baie vitrée offrant un accès direct sur le jardin. Sur ce même niveau un séjour-salon, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée. Une chambre avec une salle de douche, un wc séparé. L'harmonie du carrelage dans toutes les pièces du rez-de-chaussée renforce l'unité et la clarté de l'espace. A l'étage, vous trouverez le confort avec quatre belles chambres entièrement parquetées, une salle de bains, une salle d'eau moderne et un wc. En résumé : une maison agréable à vivre, baignée de lumière et entourée d'un joli jardin arboré. Pour visiter merci de nous contacter : Monica Montoro (EI) Tél : 06 99 19 68 84 RSAC 818703092 Dephine Clement (EI) Tél : 06 31 55 68 40 RSAC 524686673 MONICA MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 08/07/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 4427 - Réf Superimmo : ANVXZ0B76

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 346 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 605 m²	4 Parkings
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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