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Vente maison 950 000 €
133,4 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montreuil (93100)
133,4 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montreuil (93100)
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- 7 121 €/m²
- 1 balcon (5 m²)
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montreuil, place Carnot.
Dans un quartier calme et convivial, à proximité des commerces et de tous les avantages de Vincennes, cette maison familiale est située à 8 minutes à pied du métro Croix de Chavaux.
Construite en 2024, elle vous offrira un cadre de vie agréable grâce à sa belle luminosité naturelle et au standing de ses prestations.
D'une surface habitable de 133,40 m² et de 142 m² au sol, elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 46 m² baigné d'une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, et dans son prolongement une terrasse vous apportera un espace extérieur de détente et de zénitude.
La cuisine américaine équipée est le lieu idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Elle vous donne accès à une seconde terrasse où vous pourrez partager vos repas, et y garer vos vélos grâce à un accès sur rue.
Au première étage deux chambres équipées chacune d'une salle d'eau avec wc, conçues pour votre bien-être.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux chambres possédant également sa salle d'eau avec wc. Le petit plus ! Une de ces deux chambres exposée Est vous offrira un réveil en douceur en vous permettant de profiter du lever du soleil tout en prenant votre petit déjeuner sur le balcon.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les charmes de cette magnifique maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM1662-ARIANEIMMO93 - Réf Superimmo : ANVXZI002
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 7 121 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133,4 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking | 1 balcon (5 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 46 m² | 4 salles d'eau |
| Wc séparé - 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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Siren : 500931910 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 008 851
01 48 59 92 92
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