Vente maison 320 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montmiral (26750)

Venez découvriri votre futur havre de paix dans cette charmante maison individuelle des années 2000 qui de part son emplacement vous offrira une vue imprenable sur le Vercors et la tour de montmiral.
La terasse couverte située au Sud est parfaite pour acceuillir les amis ou pour prendre un café aux chants des oiseaux.
De plain pied et implantée sur une parcelle semi-cloturée et arborée de plus de 2000m2, elle se compose d'un coin cuisine donnant sur une vaste pièce de vie de 36m2, de 4 chambres, 2 salles d'eaux et 3 wc.
3 pièces servant de buanderie, garde manger et débarras donne sur un vaste garage avec mezzanine.
De nombreuses possibilités s'ouvrent à vous, une des pièces attenantes à une chambre peut devenir un bureau ou un dressing.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de mettre à votre goût cette magnifique maison.
La maison est accessible PMR au niveau de l'installation electrique et de certaines chambres.
Vous aimez le calme et avez besoin d'une maison chaleureuse pour fondée votre avenir, n'hésitez pas une minute et contactez moi.
Frederic Lacroix 0786856755
Excellia immobilier
Rsac 903378693
Honoraire à la charge du vendeur
Le chauffage est electrique.
DPE D et GES B en date du 02/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LACROIX Frederic - - NoRSAC: , Enregistré à de

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 406 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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