Vente maison 415 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

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3 120 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 12 m²

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Description

Montigny sur Loing : Maison 6 pièces 133 m2
Belle maison familiale, lumineuse et facile à vivre, de 133 m2 habitables ( 148 m2 surface au sol ),située à Montigny sur Loing, village de caractère avec commerces, écoles, gare ( Paris Gare de Lyon en 55 mn ), cars pour collège international et lycée François 1er à Fontainebleau, forêt, rivière.
Elle propose : entrée, belle pièce à vivre de 46 m2 avec cheminée insert et porte fenêtre donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau ) et toilettes séparées. A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Sous sol total : garage, buanderie, salle de jeux, bureau.
Terrain clos de 498 m2

Maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 85264536 - Réf Superimmo : ANVXWPF5O

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 498 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 46 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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