Vente maison 324 500 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Missillac (44780)

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2 440 €/m²
1 Garage

Agences Ancelin

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Description

Ref. 799-ba - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, en lotissement proche BOURG MISSILLAC, cette maison récente offrant de plain-pied, une pièce de vie triple exposition de 45 m2 avec cuisine aménagée et poêle à bois, une partie nuit avec trois chambres, salle de bains, wc, et un cellier ; Terrasse sur tout le tour de la maison ; Profitez également à l'étage (accès indépendant), sur 50 m2, d'un salon, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Chauffage aérothermie. Le tout sur un terrain de 650 m2 avec garage de 20 m2.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 799-sa - Réf Superimmo : ANVXZN14J

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Caractérisques

Prix de vente : 324 500 €	Prix au m² : 2 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 651 m²	1 Garage
Année de construction : 2011	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (651 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 027 € / an

Maximum : 1 389 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Siren : 839941077 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2018 000 033 180