Vente maison 209 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Michery (89140)

Située dans un environnement calme, à Michery, cette maison ancienne pleine de charme offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un terrain d'environ 300 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste espace salon/séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Vous y trouverez également une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés.
L'étage comprend, d'un côté, un palier desservant deux chambres confortables. De l'autre côté de la maison, vous découvrirez une grande chambre indépendante, parfaite pour une suite parentale ou un espace bureau.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin avec terrasse à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours.
Le terrain d'environ 300 m², bien agencé, offre un bel équilibre entre espaces extérieurs et faible entretien.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à visiter sans tarder !
Pour toute demande de précision ou pour organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier de proximité, spécialiste du secteur sénonais.
Cette annonce référence 298980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 1 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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OCÉANE SERRÉ - BSK IMMOBILIER

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