Vente maison 394 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mézy-sur-Seine (78250)

Maison bourgeoise de 6 pièces (4 chambres) d'une superficie habitable de 133 m²
Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier de 5m² dessert un WC indépendant, une cuisine équipée et un séjour de 29m² avec cheminée et accès direct sur la terrasse et le jardin.
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de 20 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche, vasque et WC).
Au 2e étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires de 17 m² et 22 m², et une salle d'eau.
Une cave voûtée de 20 m² située au niveau inférieur est accessible depuis l'entrée de la maison.
L'ensemble est complété par 2 Places de stationnement devant la maison, dont une équipée d'une borne de recharge électrique.
Les atouts :
- Architecture d'origine préservée : hauteur sous plafond, escalier ancien, cheminées, moulures et parquets.
- Terrasse et jardin orientés plein sud, sans vis-à-vis
- Emplacement central à quelques pas de l'école.
Contactez Joanny COURTOIS - 06 76 99 85 01
Agent Commercial en immobilier - Immoforfait.
Prix HAI : 394 000€
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Joanny COURTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 744 463 RSAC Versailles
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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JOANNY COURTOIS - IMMOFORFAIT

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