Vente maison 390 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Lugrin (74500)

Sur la commune prisée de Lugrin, à 2 pas du lac et de la frontière suisse, découvrez cette jolie maison mitoyenne, nichée en haut d'une impasse dans un environnement calme et verdoyant. Ici la nature est votre voisine et le bien-être votre quotidien.
Si vous aimez partir en balade depuis la maison, entendre le bruit des oiseaux au reveil, ce bien est fait pour vous :
D’une surface de 133 m2, elle offre un beau potentiel et se compose de :
2 chambres généreuses
Une grande salle de jeux bénéficiant d’une vue lac à couper le souffle
Une véranda neuve, idéale pour profiter de l’environnement en toute saison
Un carport pour stationner à l’abri
Un atelier pour vos projets ou rangements
Une grande cave en complément
Une dépendance d'environ 50 m2 à rénover afin de recevoir les amis et la famille ou à mettre en location
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Calme, vue, potentiel une belle opportunité à saisir à Lugrin !
Ne manquez pas l'opportunité d'un bien atypique et rare au coeur d'un secteur prisé !
Prenez contact avec nous.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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