Vente maison 298 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Louzac-Saint-André (16100)

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2 241 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Jérôme CHALIFOUR - Optimhome

62 avis

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Description

Maison à vendre avec sous sol sur terrain clos de 1492 m² comprenant une entrée avec placard,salon cheminée insert,cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse sud,salon télévision, quatre chambres,salle d'eau wc,deuxième wc indépendant.Sous sol comprenant un stationnement voiture,coin buanderie chaufferie,cinquième chambre et local stockage bois. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) 06 71 05 37 38 (réf. 588987 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 588987 )

Publiée le 30/07/2025 - Réf. agence : 830034729533 - Réf Superimmo : ANVXZ77AE

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 241 € / m²
Taxe foncière : 353 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 492 m²
1 niveau	Vue sur jardin
Garage	Année de construction : 1985
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 22 m²	1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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