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8
Vente maison 340 000 €
133 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lormont (33310)
133 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lormont (33310)
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- 2 556 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
33310 Lormont au Vieux Bourg, Maison en pierre
Mitoyenne à étage d'environ 133 m avec 3 /4 chambres et cour intérieur, très bon état général située au Vieux Bourg.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un salon / salle à manger chaleureux, avec une cheminée Une cuisine séparée
Un cellier attenant à la cuisine, avec chauffe-eau et espace buanderie
WC indépendants
A l'étage :
Trois chambres confortables
Une salle de bain avec douche, vasques et WC
Dressing(s)
Combles aménagés offrant un bel espace polyvalent, avec la possibilité d'y créer une ou deux chambres supplémentaire.
Budget : 340 000 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : E et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 426404BGA - Réf Superimmo : ANVXZRBSX
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 2 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 116 m² | 1 niveau |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2022.
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