Vente maison 469 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lille (59800)

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3 526 €/m²
Meublée
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Imko

348 avis

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Description

Lille-Vauban, à 450 m de l'IESEG et à 700m de l'université catholique de Lille, nous vous proposons cette immeuble à usage de colocation. Son rez de chaussée offre un espace de vie-commun de plus de 44 m2 ;
Ses étages distribuent 6 grandes chambres meublées disposant d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. Un jardin de 45 m2 et une grande cave viennent compléter ses prestations et en font un bien idéal pour un investissement locatif clé en main sur un secteur prémium.
Revenus locatifs bruts annuels possibles de 36000€ / an.
Rentabilité nette de 6,56%.
Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : VM4373-IMKO - Réf Superimmo : ANVX101LQG

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 526 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,39% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 113 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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